住宅ローンを組むには?

住宅ローンを組むには、まず銀行で審査が必要です。
住宅ローンは最大35年という長い年月の支払いが必要ですので、審査はとても慎重に行われます。
審査の合否判断には約1週間前後かかります。
結果は口頭もしくは電話で伝えられます。
残念ながら審査が通らないと、住宅ローンは組めません。
審査に通れば、契約に移ることができます。
契約の時は、指定された必要書類をすべて揃える他実印・諸費用も用意しましょう。
諸費用は借入する額によって人それぞれなので、銀行側から指示されます。
一般的には、数十万〜数百万単位の金額がかかるようです。
住宅ローンを組む時に一番気になるのは金利だと思います。
住宅ローンの金利というのは大きく分けて固定金利と変動金利があります。
どちらの金利を選ぶかは個人次第で、銀行の方から薦められるという事はありません。
基本的に金利が高いのは固定金利、低いのは変動金利です。
また、金利をどちらにしたら審査が変わってくる。
といった事もなく、どちらも公平な審査の元で行われます。
どっちの金利が良いかわからなくなった時は、その銀行の金利の推移などをチェックすると良いでしょう。
長年住宅ローンの支払いをしていると思いもよらない現金が手に入る事もあるかと思います。
その様な事があったら、是非繰り上げ返済を検討して下さい。
繰り上げ返済といのはいつものローンとは別のもので、まとまった金額を返済する事です。
繰り上げ返済をすると、ローンの元の金額を減らす事ができますので、借入額をさらに減らす事ができます。
元金が減るので、月々の返済額も少なくなります。
繰り上げ返済をする時には手数料がかかる場合があります。
住宅ローンを組むためにはまず、どこの金融機関に申し込みをするか決めないといけません。
ネットバンク・労金・銀行など住宅ローンを申し込める金融機関は数多くあります。
借入する所によって住宅ローンの審査の違いは大きな違いは特にありませんが、店舗がないネットバンクですと、取引はネットを通して行います。
店舗に行かなくて良い。
という点が非常に好評です。
人件費や店舗運営費が削減できるのでその分金利が低く設定できるのが特徴です。
ネットバンクは月々の支払いを少額にしたい方や忙しい方におすすめの住宅ローンです。